Сельскохозяйственная улица, 5 · Ростокино
ЖК на Сельскохозяйственной 5 у ВДНХ
Камерный жилой комплекс премиум-класса в Ростокино: два корпуса на общем стилобате между ВДНХ и зелёной долиной Яузы. Пока проект готовится к старту продаж, принимаем запросы — пришлём планировки и условия, как только они будут опубликованы.
Группа «Голос» · Ростокино
ЖК Сельскохозяйственная 5 — камерный дом у ВДНХ
Жилой комплекс на Сельскохозяйственной улице, 5 — первый московский проект девелоперской группы «Голос» из Челябинска. Названия у него пока нет, поэтому дом знают по адресу. Сам проект описывает себя как камерный жилой комплекс премиум-класса — небольшой дом в сложившемся районе, а не новый микрорайон.
По данным застройщика, здесь появятся два жилых корпуса, объединённых общим стилобатом, и всего 144 квартиры. По опубликованным данным, корпуса получат 11 и 12 этажей: разная высота даёт дому ступенчатый силуэт, а общий нижний объём собирает обе части в один ансамбль.
Архитектурную концепцию проекта разработало бюро Syntaxis. Новый дом встанет на месте бывшей автоматической телефонной станции: технический корпус у Яузы уступит место жилью.
Проектная документация, по опубликованным данным, готова; следующий шаг — разрешение на строительство, за ним — проектная декларация и открытие продаж. Квартирография, планировки и условия покупки появятся вместе с декларацией, и мы пришлём их тем, кто оставил запрос.
Квартиры в ЖК на Сельскохозяйственной 5
Квартиры в доме на Сельскохозяйственной, 5 проект покажет вместе с проектной декларацией — до её выхода набор планировок, площади и вариант отделки не опубликованы. Известен масштаб: по данным застройщика, на два корпуса приходится 144 квартиры, так что подбор здесь идёт по конкретным квартирам, а не по длинному списку одинаковых лотов.
Чтобы подобрать вариант точно, расскажите, что для вас главное: число спален, этаж, окна на зелень или на тихую сторону, отдельная гардеробная или кабинет, к какому сроку нужен переезд. Мы сопоставим запрос с планировками в день их выхода и пришлём подходящие квартиры с условиями, действующими на дату отправки.
Если рядом с этим проектом вы рассматриваете и другие дома у ВДНХ или проспекта Мира, скажите об этом сразу — добавим к подборке сопоставимые квартиры, чтобы к старту было с чем сравнивать по планировкам, этажам и условиям.
Для семей с детьми: в радиусе километра от участка работают школы и детские сады Ростокино. Подскажем, какие из них ближе к дому, вместе с подборкой.
Ростокино: долина Яузы, акведук и ВДНХ
Ростокино — небольшой район на северо-востоке Москвы у проспекта Мира и реки Яузы. Участок — в самом начале Сельскохозяйственной улицы, у проспекта Мира: с одной стороны — выставочные парки, с другой — река и зелёные берега.
В паре сотен метров течёт Яуза. Её берега здесь превращены в парк «Яуза» с набережной, прогулочными дорожками и спортивными площадками — по ним можно идти вдоль воды вверх по реке или вниз по течению, к старому акведуку.
Ростокинский акведук — арочный водовод екатерининских времён, по которому в Москву шла мытищинская вода. Вокруг него разбит парк «Акведук», и его арки над рекой — одна из самых узнаваемых картин северо-востока города.
По другую сторону от дома — ВДНХ: павильоны, фонтаны, пруды и сады выставки, большой каток зимой и праздники летом. До границы её территории около полукилометра, немного дальше — монумент «Рабочий и колхозница».
Ниже по течению Яуза уходит в Яузский лесопарк — большой лесной массив за железной дорогой. Получается редкое для города сочетание: до проспекта Мира и метро рукой подать, а вокруг дома — вода, парки и деревья.
ЖК Сельскохозяйственная 5 на карте: метро «ВДНХ» и МЦК «Ростокино»
Адрес проекта — Москва, Сельскохозяйственная улица, 5, район Ростокино Северо-Восточного округа. Участок находится у проспекта Мира, рядом с мостом через Яузу.
Ближайшая станция метро — «ВДНХ» Калужско-Рижской линии, до неё ≈ 21 мин пешком.
Рядом с домом — трамвайная остановка «Сельскохозяйственная улица»: трамвай без пересадок довозит до метро «ВДНХ» за несколько остановок.
Станция «Ростокино» Московского центрального кольца — ≈ 21 мин пешком; с кольца удобно пересаживаться на радиальные линии метро.
На машине дом связан с проспектом Мира, который ведёт к центру, и с Ярославским шоссе, продолжающим его к МКАД; севернее проходит Северо-Восточная хорда. До Кремля — около 9 км по прямой.
ВДНХ≈ 21 минМЦК Ростокино≈ 21 минВДНХвыставкаПарк «Яуза»Ростокинский акведукЯузский лесопаркСельскохозяйственная 5Сельскохозяйственная 5: старт продаж и покупка
Проект готовится к старту продаж. Порядок здесь общий для новостроек: разрешение на строительство, затем проектная декларация, и уже после неё — открытие продаж. С публикацией декларации в ЕИСЖС на наш.дом.рф появится карточка дома, где документы и заявленные сроки видны любому покупателю.
Покупка в строящемся доме оформляется договором участия в долевом строительстве, а деньги вносятся на счёт эскроу. Банк держит их до ввода дома и только тогда перечисляет застройщику; если дом не будет достроен, сумма возвращается покупателю.
До старта мы ведём ваш запрос: записываем, какая квартира нужна — комнаты, этаж, вид, бюджет и срок, — и в день публикации планировок присылаем подходящие варианты с условиями. Заявка ни к чему не обязывает: это просьба о материалах, а не бронирование.
Перед тем как бронировать, стоит открыть карточку проекта в ЕИСЖС и сверить разрешение на строительство, банк эскроу и срок передачи квартиры по договору. Эти сведения пришлём вместе с подборкой, как только проект их опубликует.
Вопросы о ЖК Сельскохозяйственная 5
- Где находится ЖК на Сельскохозяйственной 5?
- В Москве, на Сельскохозяйственной улице, 5, в районе Ростокино (СВАО) — у проспекта Мира, между ВДНХ и долиной Яузы. Ближайшее метро — «ВДНХ», ≈ 21 мин пешком.
- Кто строит дом на Сельскохозяйственной улице?
- Застройщик — девелоперская группа «Голос» из Челябинска; это её первый проект в Москве. Архитектурную концепцию разработало бюро Syntaxis.
- Как называется жилой комплекс?
- Названия у проекта пока нет, его знают по адресу — «Сельскохозяйственная 5». Если застройщик объявит имя, сообщим вместе с новостями о старте.
- Сколько в доме квартир и этажей?
- По данным застройщика — два корпуса на общем стилобате и 144 квартиры. По опубликованным данным, высота корпусов — 11 и 12 этажей. Квартирография появится вместе с проектной декларацией.
- Когда старт продаж?
- Проект готовится к старту продаж; дату застройщик не объявлял. Следующий шаг — разрешение на строительство и проектная декларация. Оставьте заявку — сообщим о старте и пришлём планировки в день их выхода.
- Какое метро рядом?
- «ВДНХ» Калужско-Рижской линии — ≈ 21 мин пешком или несколько остановок на трамвае. Станция МЦК «Ростокино» — тоже ≈ 21 мин пешком.
- Что рядом с домом?
- Река Яуза с парком и набережной, Ростокинский акведук и парк «Акведук», территория ВДНХ, Яузский лесопарк, а также школы, детские сады и магазины Ростокино.
- Как будет оформляться покупка?
- По договору участия в долевом строительстве, с оплатой через счёт эскроу: деньги хранятся в банке до ввода дома. Условия по выбранной квартире пришлём вместе с её планировкой.